サーム発寒八条

  • 北海道札幌市西区発寒八条十一丁目

  • 函館本線 / 発寒駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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4階 / 75.64㎡の場合

相場
1,970万円
26.0万円/㎡
998
1,646
2,294
2,942
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜2,294万円
21.8万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サーム発寒八条
1,680万円（22.2万円/㎡）/ 4階 / 75.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/051,680万円22.2万円4階 75.64㎡ 3LDK南西
2024/06/131,780万円23.5万円4階 75.64㎡ 3LDK南西
2024/04/281,880万円24.9万円4階 75.64㎡ 3LDK南西
2024/04/161,980万円26.2万円4階 75.64㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は23.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/05
サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,680万円22.2万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2023/12/04パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,180万円24.4万円89.43㎡4LDK5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/02/22クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,499万円20.6万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/11/02グレートヒル宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅15分 1,480万円17.4万円85.21㎡4LDK6階 / 10階建 南西1995年47戸RC
2025/11/19リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,080万円27.4万円75.88㎡3LDK5階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/02/23ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 1,790万円23.6万円75.97㎡3LDK7階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC
2024/07/09パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 2,280万円24.5万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2024/06/29メゾンドルチェ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅17分 1,399万円22.9万円61.1㎡1R2階 / 5階建 南東1992年36戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2023/07/04サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,020万円21.9万円92.08㎡4LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/11/11エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円21.6万円78.62㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年73戸RC
2025/11/28ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,380万円27.6万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2025/01/19発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2023/09/06西野ブランシェ
札幌市西区西野四条九丁目
宮の沢駅18分 1,980万円22.6万円87.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年37戸RC
2025/12/12ロピア西町
札幌市西区西町南十八丁目
宮の沢駅11分 1,899万円26.0万円72.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年20戸RC
2025/03/09メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 2,090万円27.2万円76.82㎡4LDK3階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2025/08/17グランジュール西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅8分 1,780万円23.2万円76.61㎡3LDK4階 / 10階建 南西1992年20戸RC
2025/01/17ライオンズマンション発寒中央
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 1,799万円25.3万円71.08㎡3LDK8階 / 8階建 南1991年22戸RC
2024/08/13エクセルシオール発寒中央
札幌市西区発寒十条四丁目
発寒中央駅6分 1,980万円23.3万円84.97㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年34戸RC
2025/08/05クリーンリバー発寒パートナーコート
札幌市西区発寒十四条一丁目
発寒中央駅19分 1,800万円23.1万円77.9㎡3LDK12階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2025/11/01ロピア発寒中央ステーション
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅3分 1,780万円19.5万円91.05㎡4LDK7階 / 10階建 西1996年55戸RC
2024/11/14パールコート発寒中央
札幌市西区発寒五条五丁目
発寒南駅11分 2,180万円23.8万円91.76㎡4LDK2階 / 11階建 南1997年22戸RC
2025/09/30リーセント発寒
札幌市西区発寒十二条一丁目
発寒中央駅12分 1,580万円16.8万円94㎡4LDK4階 / 11階建 東1997年69戸RC
2025/09/14クリーンリバー西野第3
札幌市西区西野一条四丁目
発寒南駅11分 2,198万円23.4万円94.09㎡4LDK2階 / 6階建 南西1994年51戸RC
2023/06/09ロピア発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒中央駅5分 1,650万円23.0万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1994年37戸RC
2024/06/05リーベスト八軒
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅14分 2,198万円25.9万円84.82㎡4LDK5階 / 7階建 南東1994年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名サーム発寒八条
所在地北海道札幌市西区発寒八条十一丁目
交通函館本線発寒駅徒歩11分
築年月1996年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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